Técnico Profesional en Urbanismo

CAMPO DE CONOCIMIENTO 1. GESTIÓN URBANÍSTICA

SCORM 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA

Introducción a la Gestión Urbanística

El Urbanismo en España

- La Ley del Suelo de 1956

- Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976

- Constitución Española de 1978

- Ley de 1990 y texto refundido de 1992

- Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997

- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998

- Últimas Reformas

- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015

Principios de la Normativa vigente en la actualidad

SCORM 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS

Derechos del ciudadano

Deberes del ciudadano

Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística

Estatuto jurídico de la propiedad del suelo

Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas

SCORM 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO

Criterios Básicos de Utilización del suelo

Situaciones básicas del suelo

Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano

Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística

Transmisión de fincas y deberes urbanísticos

Declaración de obra nueva

Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente

SCORM 4. RÉGIMEN DE VALORES

Ámbito de régimen de valoraciones

Criterios generales para la valoración de inmuebles

Valoración en el suelo rural

Valoración en el suelo urbanizado

Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización

Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación

Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas

Régimen de valoración

SCORM 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

Régimen de las expropiaciones por razón e la Ordenación territorial y urbanística

Justiprecio

Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad

Adquisición libre de cargas

Modalidades de gestión de la expropiación

Supuestos de reversión y de retasación

Supuestos indemnizatorios

SCORM 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN

Venta y sustitución forzosa

- Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa

- Régimen de la venta o sustitución forzosa

Patrimonios públicos de suelo

- Noción y finalidad

- Destino

El Derecho de superficie

- Contenido, constitución y régimen

- Transmisión, gravamen y extinción

SCORM 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Régimen Jurídico

- Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal

- Peticiones, actos y acuerdos

- Acciones y recursos

Registro de la Propiedad

- Actos inscribibles

- Certificación administrativa

- Clases de asientos

- Expedientes de distribución de beneficios y cargas

CAMPO DE CONOCIMIENTO 2. GESTIÓN URBANÍSTICA. LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA